生活環境について教えてください。

磯子に勤務するとした場合生活拠点は「大船」「洋光台」「戸塚」「小机」「鴨居」「綱島」「菊名」ならどれがいいですか？①通勤時間は出来る限りかからない。②土地代や街並み等生活環境は出来る限りいい。これら２つの条件を合わせて一番満たしている場所を教えてください

【補足】
どの町も津波は大丈夫でしょう。大船は鎌倉市ですが、海から相当離れてますし、鎌倉山や六国見山を超える様な津波が来るとは思えませんね。40メーター級位が来ても大船までは行かないでしょう。

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偶然にも挙げられた町のほとんどに親戚や知人がおりそれらの町を知る者です。

まず、磯子にアクセスが良いという観点では、洋光台、大船が良いでしょう。ただ、アクセスはYahoo!の路線図見ればすぐに分かるので、町について提案させて頂きます。

大船をオススメします。駅近くの商店街付近は賑やかですが、鎌倉市だけに少し離れると緑のある町です。平坦な部分が多い地形なので移動も楽チンです。ルミネ、西友、ライフ、イトーヨーカ堂、仲通り商店街、ヤマダ電機など色々あります。

土地代はどの町も地域によって値段差が大きいでしょうから、一概には言えないですが、駅徒歩10分圏内は高いですが、15分近くなるとガクンと下がります。

ちなみに、洋光台や港南台は整備された町ですが、団地が多いというイメージですね。台と付くだけにアップダウンも激しいです。鴨居は港北ニュータウンにも近いし、ららぽーともありますが、アップダウンがきつく道路環境も厳しいですね。

アクセスを考えれば大船か洋光台です。
他の駅は乗り換えがある上この２駅よりも時間がかかります。
次に、街並みを考えればダントツで洋光台です。
他の地区は何れも古くからの街ですが、洋光台は昭和40年代に公団が区画整理した大規模ニュータウンです。
ニュータウンとはいえ開発から時間が経っているので人工的な感じはありません。
隣の港南台と合わせて整然とした街並みが広がり、植樹された広い歩道が完備、渋滞は無く、横浜横須賀道路のインターチェンジもあり、それでいて上大岡や港南台などの大規模ショッピングゾーンにはすぐに行けます。
洋光台駅前にはヨーカドー、ピーコック、オリンピックなどがあって日常生活には困りません。
戸塚や大船も駅前開発は行われましたが点の開発であり、地区外からの車が入り乱れ混雑しています。
エリアとして整備されている洋光台が住むには最適と考えます。
ただ、土地代が安いのは大船、戸塚、鴨居、小机ですから価格重視ならこれらの地区ですね。
地震による津波については、今回の候補地は何れも直撃はしないでしょうが、津波は川を遡上しますから大船はやや注意が必要です。
地震の被害については、山を切り崩した洋光台や菊名などの山沿いの地盤は強いですが、大船や戸塚など低地は注意が必要です。
しかし、一番危険なのは海沿いの埋め立て地である磯子ですね。